우리동네 상권 삼국지

십수년 살던 동네를 떠나서 이 동네러 이사온 지도
벌써 오륙년의 시간이 지났다. 새로 지어진 아파트촌이
다 그렇듯 처음엔 사람 살만한 동네가 못됬다.


다행히 ㅇㅇ마트가 있긴 했지만 아파트 별 상가에는
죄다 '오픈 준비중',  'ㅇㅇ일 오픈예정', 'ㅇㅇㅇ 입점 예정' 등
이런 플래카드만 붙어 있고 실제로 그 업종이 안 들어오는 일도 부지기수였고,
피씨방이 들어올 예정이라고 1년 가까이 붙어 있던 자리에는
이종격투기 체육관이 갑자기 들어선다거나 뭔가 좀 그런 일도 있고
어쨌든 동네 상가에 빈 구멍 없이 자리가 잡히는데 3.5년은 족히 걸린 듯 하다.


도깨비 터인지 적당한 사이즈에 매우 유동인구 많은 길목인데도
'떡집-옷가게-브랜드 운동화 가게-떡집' 이런 식으로 계속 품목 변경이 되면서
들어왔던 사람들만 울고 나가는 뭔가 이상한 터도 있었고...


하지만 우리 동네에서 제일 성업했던 업종이 3개가 있었다.


1.김밥나라
2.핸드폰가게
3.교회


상권 중에서 이 3개는 위,촉,오 라고 할만큼
내 눈에는 세력성장이 들쑥날쑥했다.


우선 김밥나라류는 9개 정도 까지 생겼던 듯 하다.
(여기서 상권은 우리집 기준으로도보 15분 반경인데
요 안에 여러 다른 신규 아파트들이 다 들어가고
그쪽도 포함하면 거의 우리동네 상권이라 할만해서..)


김밥나라부터해서 김밥파트, 김밥헤븐, 김밥축제, 김밥일병과 짜장병장인가
똑같지는 않지만 그 비슷한 이름에 이름은 다른데 거의 다 원조처럼 오렌지색
간판을 써서 사람들이 제목을 잘 인식하지 못하게 하는 그런 전법을 썼었다.
(처음 한 번만 !하지 몇 번 지나가다 보면 다 김밥나라로 인식되는)


김밥 값이 1,300원인가 오르기 전까지
정말 용호상박이라고 해야하나, 하나도 밀림 없이 팽팽하다가
최근에는 6개 정도로 줄어들었다.
개중에는 김밥나라에서 만두 전문점이라든가 아딸이라든가 살짝
블루오션(?)으로 빠져나간 점포도 있어서 뭐 소비자 입장에선 어쨌든 좋고..


두번째 성업했떤 게 폰 매장인데 초기에 6개 정도 있다가
현재는 한 12개 정도.. 각 브랜드별 + 이것저것 다하는 매장까지...
정말.. 이 동네가 인구 밀집 지역이긴 하지만
매장 유지가 되는지...  그 매장들 위치한 쪽 월세만해도 ㄷㄷㄷ한데...
하여튼 어떻게 이익을 내고 있는지 ???한 업종이고...


마지막으로 하이라이트가 교회...
(가시적으로 가장 좋은 성과를 내보이는 업종)


이 업종 역시 현재 12개 정도 있다. 절반은 이 동네에 아파트촌이
막 생기기 전에 원래부터 있던 중소교회고 나머지는 신규교횐데...

이에 대한 나의 감상은,

'한마디로 말하면 죽겠다.'


무교로써 교회들 영업전쟁 때문에 상당히 문 두드리는 사람이 많아졌고
큰 길 횡단보도 앞에서는 ㅇㅇ교회 다니세요라면서
휴지 나눠주는 아줌마들 때문에 짜증난다...

그 뿐만 아니라 집근처 공원에 왠 사람들이 여럿 입구를 지키길래 뭔가 했더니
레쓰비 데운거 나눠주면서 교회 오라고... 버릴까 하다가 손 시려서 만지면서
오다가 집에 들어가기 전에 쓰레기통으로 휙 버렸던 기억이...


이 12개 중에서 빅 3가 있다.


A의 경우 큰 길가 메디컬센터 빌딩 옆에 있는데 높이가 비등하다.
(메디컬센터는 10층임)
외형은 정말 도서관과 음악회관이라고 해야하나 그런 공연장을
섞은 모양으로 생겼다. 아주 웅장하고 입구 계단도 넓고..
더 대박은 교회 건물 바로 옆에 건물 부지면적과 동일한 사이즈의 주차장이 있다;;
그 대로변에 ㄷㄷㄷ


B의 경우 아주 큰 옥상 대형 십자가가 특색이다.
그 십자가 높이가 족히 10미터는 될 것으로 예상한다.

어떻게 알았냐면 교회 건물은 n층이고 교회 바로 옆 건물이 n+3층인데
이 십자가가 정확히+3층한 세로 길이와 일치한다.
한 층 높이를 2.5미터로 계산해도  7.5미터가 나오지만
가정용이 아니라 상업용 건물이라 더 높을 천정을 생각하면 근 10미터일 듯..

게다가 밤에는 퍼런 네온으로 테두리를 쳤기 때문에
내 방은 꼭 커텐을 쳐야된다.. 제길 ㄱ-..

그리고 내가  생각해도 정말 B교회 십자가는 정말 아닌 것 같아서
맘속에 담아두고 미워하고 있었는데 하루는 그 밑을 지나가는데
충격적인 사실을 알게됬다. B교회 이름이 길동(가명)교회인데 그 빌딩
1층 현관 명패를 보니 '길동빌딩' 이다 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
거기도 최소 10층 상가 건물인데...



C교회.. 제일 민폐교회다.

일단 이 교회는 도서관 인근에 위치해 있다.
본관과 별관1, 별관2, 주차타워 5층이 한 세트이다.

일요일 되면 이 근처 인도, 차도 아수라장이 된다.
잘 모르고 지나가다가 이 길 통과하려는 사람들은 모세의 기적만 기다려야 될 뿐...

은 개뿔이고 인원통제가 안되서 한참 멕혀있다 나가야된다.

교회 옆에 맛있는 중국집과 국수집이 있는데
주말은 갈 생각 접어야 된다. 교인 전용식당이 되버림..

도서관도 이용은 포기해야 한다. 엄마, 아빠 기다리는 꼬꼬마들이
열람실을 8월 초 해운대 메우듯 점령하기 때문에 ㅋㅋㅋ



주차타워 넘치게 갓길 주차도 심하다.
그 인근을 지나가다가 갓길주차 차량을 보고  갑자기 이런 생각이 들었다.

죄다 고급차들인데 요 차들 본넷에 못으로 아주 뽀득뽀득하게
卍자를 새겨볼까...??? 했다가 인근 애먼 절에 불 날까봐 맘을 고쳐먹고
하게 된다면 †로.. 이런 상상을 ㅡㅡ;;


아.. 이 마지막 C교회는 생긴지 한 달도 안되서 케이블 기독교채널에
갑자기 나와서 당황했다. 재력도 연줄도 뭔가 빠와가 있는 듯 하다.

거의 안보지만 기독교 채널보면 이름 좀 들어봤다 싶은 목사들만
설교를 하길래.. 어찌 지방의 교회가 이리 순식간에 방송타나 싶어서...



절처럼 교회도 산속에 지었으면 한다. 돈도 많고 한데...
산이나 좀 주택지 말고 외곽에 짓고 그들끼리 고기도 구워먹고 체육대회도 하고
그러면 참 좋지 않을까 한다.


개인적으론 러브호텔과 마찬가지로 주택가에 설치 제한 업종에 들어가야
한다고 생각한다. 무교인 및 타 종교인들의 주말의 평화를 뺏는 시설이다.


예전부터 우리 동네 상권에서 어떤 업종이 잘 되나 관심있었는데
수 년을 지켜 본 결과 '교회'가 가장 흥했다. 이런 추세라면
미래에 내 자식은 신학과 경영 복전을 한 번 시켜봐야겠다.

쇠고기 맛의 하향 평준화

2주 전 쯤 너무 갈비찜이 먹고 싶어서 노래노래를 하다가
엄마가 아는 ㅊ협직원분을 통해서 고기를 사오셨다.
한우 10만원어치... 세어보니 얼마 안된다.
그냥 마트에서 파는 흰색 스티로폼 접시라고 해야하나
하여튼 뼈다귀 한 8-9개 정도...?


열심히 인터넷에서 본 레시피 대로 양념에 재우고 해서
찜통에서 쪘는데.... 고기 냄새가 너무 심하다.
분명 신경써서 가위로 기름 다 잘라내고
핏물도 빼고 했는데 너무 냄새가 심하고 질겼다...


10만원어치 고기를 샀는데 한 번만 먹고 나머지
다 음식물쓰레기로 ㄱㄱㅆ 했다.
그리고 엄마와 다짐했다. 앞으로 돼지고기찜은 먹어도
쇠고기 갈비찜은 먹지 말자고...



쇠고기도 2년은 안먹다가(간접섭취 제외)
한우니까 먹자고해서 큰 맘 먹고 먹었건만...
그냥 단우(斷牛)의 의지를 더 굳히게 해줬을 뿐...


그렇게 2주가 지나고 우연히 그 분과 엄마가 만나서
그 때 쇠고기 얘기를 하니,
ㅊ협에서 한우 판매하는데 가끔 물량이 모자라면 거세한 숫소 고기를
팔기도 한 다는 것... 거세우들이 냄새가 난다고...


어이, 이봐요 -_-..

우리가 원하던 건 국산우가 아니라 한우였다.
한 번 먹고 쫑내더라도 한우를 원했는데 국산우를...이 싸람들이..

그리고 물량이 없으면 없다고 하고 안팔아야지
B급품을 이렇게 팔아도 되는거냐 진짜...
어쨌든 그렇게 컴플레인 거니까 그 분이 미안하다고
as 차원에서 암소로 다시 같은 양의 고기를 갖다주심.


지난번처럼 다시 쪄봤늦ㄴ데... 하아...

맛이 없다.


십 몇 년 전에 그냥 집 앞 상가에 동네 정육점에서
고기 몇 만원어치 사서 찐거 보다 맛이 없다.
그 때 우리 엄마는 요리 왕초보여서 (사실 지금도;;)
비율 맞추고 그런 거 없이 막 했는데도
그 때 갈비찜이 서너배 맛있었다.


아무리 먹어봐도 맛이 없고 기름도 너무 많이 나오고 진짜...

미국산 고기도 엘에이 갈비라고 아주아주 꼬꼬마때
미국서 살다 오신 이모님네 가서 맛있게 먹긴 했는데
그건 이모의 요리실력 때문이었을까...
하여튼 그 분들은 체류 경험 때문인지 미국 쇠고기 예찬 하셨는데
난 모르겠다. 미국산이 맛있는지 뭔가 맛있는지...


하여튼 이 쇠고기가 국산이라 맛이 없는 건지
냉동실에서 오래 묵었다 나온 미국산이라 맛이 없는 건지
뭐 호주산인지 알 길이 없다.


미국산 쇠고기 개방한다고 + 쇠고기 불안정성으로 인하여
키우는 일과 잡는 일 동시에 하는 사람 말고 도저히 이력을
확인 할 수 없게 섞여버려서 쇠고기 맛의 품질 하락이 온 듯 하다...
ㅊ협에서 고기를 사와도 맛이 없다.
(예전엔 그냥 먹을 땐 집 앞 정육점, 상급품 먹고 싶으면 ㅊ협이었음)


너무 맛이 없어서 실망한 나머지 엄마에게
이건 미국산이라고 했더니 엄마는 그럴리가 없단다.
인터넷을 거의 안하시기 때문에 이런 면에선 순진하시다.
ㅊ협이 속이면 어디 고기를 믿고 먹겠냐고...


어머니.. 그건 어머니의 바람일 뿐이죠...
농협에서도 한 번 뉴스 나오고 이마트는 빵빵 터지고...
마진 많이 남으면 무슨 짓이든 해요 ...


괜히 단우(斷牛) 잘 하다가 옛 추억에 쇠고기를 먹은게 후회스럽다.